Skip links

Получение разрешений на строительство коммерческих объектов в Москве и области

С гарантией сроков и оплатой за результат
Анализ участка на обременения и риски
Всегда фиксированная стоимость

Узнать подробности
Примеры объектов

Наш профиль — коммерческие и нежилые объекты строительства, в том числе «самострой». Мы идеально подойдем, если вам нужно оформить документы для получения разрешения на строительство в Московской области для:

  • магазины, торговые центры;
  • автомойки и станции шиномонтажа;
  • склады, в том числе с экспонированием и реализацией товара;
  • хранилища и логистические терминалы;
  • административные и многофункциональные здания;
  • фермерские хозяйства с содержанием животных;
  • производственные здания;
  • гостиницы и базы отдыха.

Выполняем комплекс работ по проведению инженерных изысканий, разработке проектной документации (в том числе архитектурного решения — АГО / АГР), согласованию проекта, и подготовку всех необходимых документов для получения Разрешения на строительство.

Многоквартирные дома

Магазины

Получите консультацию бесплатно

Всего несколько вопросов и максимум через 10 минут вы получите сроки и стоимость решения вашей задачи

Введите ваш номер телефона

Незаконное возведение построек нередко оборачивается катастрофичными санкциями и большими штрафными выплатами. Потому стоит все выполнять в согласии с указанным в законе порядком. И в этом также есть существенные плюсы. Благодаря обязанности застройщиков получать разрешение на строительство Московская область интенсивно избавляется от некачественного самостроя. Хоть вам и не придется вкладывать деньги, на это может уйти немало нервов и времени.

Бюрократические издержки, разные инстанции, нежелание и нерасторопность госслужащих пока еще реалии нашей страны. Наша компания не только даст консультацию, как получить разрешение на строительство, но и благодаря нам у вас получится выполнить это вовремя и без лишней головной боли.

Почему так важно получить разрешение на строительство

Разрешение на строительство на собственном или арендованном участке предъявляет свод требований к постройке, а также гарантирует, что она соблюдает их в полной мере. Благодаря этому также подтверждается законность строительства.

Рекомендуется оформлять РС еще до непосредственной подготовки к возведению необходимой постройки. Это даст гарантию, что ничто не помешает окончанию дела, поскольку будет абсолютное право на текущую стройку. Благодаря этому удостоверяется, что при проектировании соблюдены все правила и архитектурные решения соответствуют градостроительным регламентам и нормативно-правовым актом.

После успешного получения бумага является действительной на всем протяжении указанного времени. На это не влияет смена собственника или арендатора. Учитывается лишь соблюдение описанных норм безопасности, надежности и стандартов инфраструктуры.

При этом важно понимать, что выдача разрешения на строительство после начала или завершения работ тоже возможна, однако это сопряжено с некоторыми трудностями. Больше всего препятствий будет, если объект уже признан нелегитимным. Владельца могут отправить разбираться в суд по факту того, почему на земле здание появилось еще до того, как на это был выдан документ. Также будет сложно с получением в собственность, вводом в официальную эксплуатацию, и так далее.

Как мы получим для вас разрешение на строительство

Получение ГПЗУ
1

Получение ГПЗУ

Согласование АГО (АГР)
2

Согласование АГО (АГР)

Разработка проектной документации
3

Разработка проектной документации

Регистрация в ИСОГД
4

Регистрация в ИСОГД

Получите консультацию бесплатно

Всего несколько вопросов и максимум через 10 минут вы получите сроки и стоимость решения вашей задачи

Введите ваш номер телефона

Процесс оформления разрешения на строительство в Московской области

Для получения разрешения на строительство важно собрать следующее:

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • ГПЗУ, проект планировки (желательно);
  • Инженерные изыскания (геодезические, гелогические, экологические);
  • Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и на присоединение к дороге муниципального, регионального или федерального значения;
  • Проектная документация и положительное заключение экспертизы (при необходимости);
  • Согласование проектной документиации (Роснедра, ГУКН, Росавиация и т. д.);
  • Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного облика здания (АГО).

В Московской области разрешение на строительство выдает Министерство Строительного комплекса в течение 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Мы предоставляем профессиональную помощь для получения этого права. Опытные юристы помогут решить следующие задачи:

  • Проконсультировать, нужно ли разрешение на строительство;
  • Произвести все без задержек и проволочек

Мы будем рады помочь справиться с любыми бюрократическими неурядицами.

С какими рисками и проблемами можно столкнуться, если пренебречь оформлением разрешения на строительство?

Строительство без разрешения на строительство приравнивает объект к самострою. За это полагаются санкции следующих размеров:

  • Частникам — до 5000 рублей;
  • Должностным — до 50 000 рублей;
  • Юридическим — 1 000 000 рублей и внесение иска в суд на снос.

Штраф может повторно накладываться сколько угодно раз до тех пор, пока самострой не будет убран, или пока не будет проведено получение разрешения на строительство. Также допустим снос, если было выпущено предписание.

Как уже говорилось, в идеале на весь процесс уходит 5 дней. Однако процедура может растянуться на неопределенный срок по следующим причинам:

  • Чиновники просят для оформления разрешения на строительство объекта документы, которые не входят в перечень обязательных к предоставлению;
  • Отсутствует или не полностью подготовлена градостроительная документация по объекту;
  • Неприятные моменты при согласовании и утверждении Архитектурно-градостроительного облика (АГО);
  • Не в полном объеме собраны согласования проектной документации по объекту строительства.

Если вам нужна помощь в получении согласования АГО/АГР – переходите сюда.

Также можно столкнуться и с другим популярным минусом — должностные лица попросту не хотят выполнять свою работу. Потому следуют отписки, отказы пишутся без оснований. Например, часто в органах могут требовать информацию о вспомогательных деталях на территории, хотя по факту этого делать нет необходимости.

Наш адрес Московская область, Химки, улица Бабакина 5А

Оставьте заявку на звонок и я перезвоню вам лично
Заявка на звонок

Руслан Мелкин
директор ООО «Смартхаус»

Получение разрешения на строительство в отдельных районах Московской области

Итак, давайте знакомиться!

Оставьте заявку на консультацию и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Введите ваш номер телефона

123
1234
111