Skip links

Оформление документации для постройки торговой недвижимости в Москве и области

С гарантией сроков и оплатой за результат
Анализ участков на обременения и риски
Всегда фиксированная стоимость

Узнать подробности
Примеры объектов

Где получить разрешение на строительство магазина. Документы, которые нужны

Возведение крупных торговых объектов требует больших трудов. В первую очередь, надо оформить бумаги на получение разрешения. Лучше не игнорировать получение допуска на стройку. Это приведет к трудностям при сооружении торгового объекта. Если не будет допуска, то только что построенное здание могут снести по судебному решению. А как получить разрешение рассмотрим ниже.

Надо ли именно Вам допуск к стройке?

Вы строите объекты торговли? Значит Вам нужны права на постройку! Документы оформляются в соответствии с законами России.Но, для стройки права не всегда нужны. Например, если Вы строите:

  1. вспомогательное сооружение для эффективной работы основного здания;
  2. небольшую торговую точку (киоск, ларек, т.е. объект не капитального строительства). Тогда права на постройку не требуются.

А также, когда не строите, а лишь выполняете работы , которые не касаются параметров стройки.

Строите здание с фундаментом? Это капитальная постройка. Значит подразумевает наличие разрешения на стройку.

Документы на постройку магазина

Для получения права проводятся следующие этапы работ:

  1. получение градостроительного плана земельного участка;
  2. проведение инженерных изысканий,(геодезические и геологические работы)
  3. оформляется проектная и техническая документации;
  4. получение согласования от уполномоченных организации по размещению проектируемого объекта;
  5. прохождение экспертизы – в случае если объект превышает 2 этажа и/или площадь более 1500м2;
  6. загрузка документов и материалов в систему ИСОГД для регистрации, после присвоения документам номера – подача заявки на получение Разрешения на строительство.

На земельном участке под жилищное строительство стройка магазина запрещена. В этом случае меняется вид применения земельного участка. Например, если на нем стоит дом. Тогда проводят межевание участка, чтобы отделить дом от коммерческого объекта.

Получение права на постройку сооружения торговли

Чтобы получить разрешение на строительство магазина надо составить проект здания с учетом будущих коммуникаций. Проект создается в архитектурной проектной компании. Проектная документация должна состоять из текстовой и графической частей.

В текстовой части:

  1. содержатся сведения о магазине;
  2. описание всех принимающихся технических или других решений в отношении объекта стройки;
  3. также должны содержатся пояснительная и другая информация о нормативных и технических документах, используемых при подготовке документов;
  4. содержатся результаты обоснованных расчетов.

А в графической части все эти технические, а также другие решения показываются в виде схем, плана, чертежей и других графических документов.

Всю документацию сделаем в соответствии с законодательством о государственной тайне. Затем определяется принадлежность земельного участка.

На стройку торговых рядов не выдаются права? Возможно участок не соответствует для стройки данного объекта.

После этих процедур выдается согласование на стройку от коммунальной службы, экологов, организации по охране памятников и санитарно-эпидемиологической службы. Затем составляется заявление. Она вместе с готовым проектом представляется в городскую администрацию. Которая в свою очередь, выдает допуск на возведение торгового центра.

Чтобы получить разрешение на строительство магазина надо составить проект здания с учетом будущих коммуникаций. Проект создается в архитектурной проектной компании. Проектная документация должна состоять из текстовой и графической частей.

В текстовой части:

  1. содержатся сведения о магазине;
  2. описание всех принимающихся технических или других решений в отношении объекта стройки;
  3. также должны содержатся пояснительная и другая информация о нормативных и технических документах, используемых при подготовке документов;
  4. содержатся результаты обоснованных расчетов.

А в графической части все эти технические, а также другие решения показываются в виде схем, плана, чертежей и других графических документов.

Всю документацию сделаем в соответствии с законодательством о государственной тайне. Затем определяется принадлежность земельного участка.

На стройку торговых рядов не выдаются права? Возможно участок не соответствует для стройки данного объекта.

После этих процедур выдается согласование на стройку от коммунальной службы, экологов, организации по охране памятников и санитарно-эпидемиологической службы. Затем составляется заявление. Она вместе с готовым проектом представляется в городскую администрацию. Которая в свою очередь, выдает допуск на возведение торгового центра.

Получите консультацию бесплатно

Всего несколько вопросов и максимум через 10 минут вы получите сроки и стоимость решения вашей задачи

Введите ваш номер телефона

Как проходит получение допуска к строительству торгового центра?

Предприниматель получает разрешение на возведение, после того, как закончит оформлять документы по стройке. Затем приступает к возведению торгового дома. Документы регистрируются в специальных органах.

На практике все процедуры занимают до трех месяцев. Это если документация для получения разрешения составляется правильно. Столько времени уходит на анализ документов на разных инстанциях.

Вы получите отказ, если составите разрешительные бумаги неправильно. В этом случае придется пройти процедуры заново. А если не согласитесь, то можете обратиться в суд. Это займет еще три месяца.

Предпринимателю важно запомнить, что допуск на постройку торгового центра даётся на срок проектной документации.

Это означает, что до окончания срока допуска надо построить здание. Ведь разрешение к стройке со временем теряет силу. В результате бумаги оформляются с самого начала. В случае, если не успеваете достроить торговый дом в срок, то допуск для достройки пролонгируется.

Мы быстро и тщательно подготовим документацию к необходимым процедурам. Узнайте больше о наших услугах!

Получение ГПЗУ
1

Получение ГПЗУ

Согласование АГО (АГР)
2

Согласование АГО (АГР)

Разработка проектной документации
3

Разработка проектной документации

Регистрация в ИСОГД
4

Регистрация в ИСОГД

Получите консультацию бесплатно

Всего несколько вопросов и максимум через 10 минут вы получите сроки и стоимость решения вашей задачи

Введите ваш номер телефона

Как действовать?

  1. Вы изучите законодательство и получите права на стройку самостоятельно. Это долгий и нелегкий путь.
  2. Приходите к Нам. Наши консультанты помогут Вам. Это быстрый и спокойный путь.

Наши услуги:

  1. Консультация клиента, можем и по телефону;
  2. Приведение документов для магазина под требования государственных органов;
  3. Направление документов для допуска в муниципальные органы;
  4. Контроль работы до окончательной выдачи разрешения для стройки.

Вы сможете без проблем получить разрешение на постройку торгового центра. Не потратите время и средства. Наша компания несколько лет содействует в получении прав на стройку. Благодаря Нам наши клиенты в предсказуемые сроки смогли получить допуски.

Наши специалисты возьмут на себя все формальности по бумагам на строительство. Планируйте свой срок начала строительства торгового объекта без отказов. В итоге останется только возвести магазин и начать работать!

Мы поможем получить допуск на стройку в срок!

Оставьте заявку на звонок и я перезвоню вам лично
Заявка на звонок

Руслан Мелкин
директор ООО «Смартхаус»

Получение разрешения на строительство в отдельных районах Московской области

Итак, давайте знакомиться!

Оставьте заявку на консультацию и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Введите ваш номер телефона

123
1234
111